Wedge 04 · Matching

« Je veux une maison
avec une histoire
dans les murs. »

Aucun filtre déroulant ne capte cette phrase. Notre moteur de matching, lui, si — en lisant toutes les descriptions comme vous les liriez.

Trois couches

Chaque match est une
addition.

Les autres CRM utilisent une seule couche : budget respecté, code postal correct, nombre de chambres exact. Chez nous, il y en a trois — et seule la combinaison des trois a une texture humaine.

COUCHE 01 · FILTRES STRICTS

Oui / non

Budget, région, nombre minimum de chambres, type de bien. Un écart = exclusion du match. Pas de « peut-être », pas de flexibilité.

budget : 450–520K
région : 1050, 1040, 1180
chambres : ≥ 3
type : appartement
COUCHE 02 · PRÉFÉRENCES SOUPLES

De préférence / plutôt pas

Caractère, orientation, jardin, parking. Un écart abaisse le score, mais n'exclut rien. 0–80 points.

souhaité : caractère, jardin
à éviter : rez-de-chaussée
PEB : B ou meilleur
parking : disponible
⌬ AI
COUCHE 03 · INTENTION LIBRE

Que veut dire le client ?

Le texte libre du client est apparié aux descriptions des biens via des embeddings. 0–20 points au-dessus des 80 précédents.

« Nous cherchons une maison où l'on puisse se poser. Du calme, mais pas isolé. Quelque chose qui a une âme. »
Score concret

Marie Delforge
trouve sa maison.

Marie cherche depuis 8 mois. Budget : 450–520K. Trois chambres à Ixelles. Jusqu'ici : aucun match. Aujourd'hui, nous avons trouvé Louise 180, bien que l'annonce indique « 2 chambres + bureau ».

Louise 180 · Ixelles
498 000 € · 112 m² · 2 ch + bureau · PEB B
93
SCORE MATCH
COUCHE 01 · FILTRES STRICTS PASS

Budget (498K) · Région (Ixelles, 1050) · « 2+1 » compte comme 3 chambres · Appartement

COUCHE 02 · PRÉFÉRENCES SOUPLES 76 / 80

Caractère (maison de maître 1925) · PEB B · Jardin (petit) · Pas de parking privé

⌬ COUCHE 03 · INTENTION LIBRE 17 / 20
Marie cherchait un lieu « avec une âme, calme mais pas isolé ». L'annonce mentionne « maison de maître authentique, jardin intérieur qui atténue le bruit, à cinq minutes de Flagey mais dans une rue latérale silencieuse ». Forte correspondance sémantique.
Total · 93/100 — Suggestion : appelez Marie aujourd'hui pour une visite.
01

Bidirectionnel

Match des candidats sur les nouveaux biens (push), et des nouveaux candidats sur le portefeuille existant (pull). Or dans les deux sens.

02

⌬ Score explicable

Chaque match montre exactement pourquoi : quelle couche, combien de points, quelle phrase de quelle description. Vous pouvez l'expliquer au client.

03

Seuil que vous fixez

N'afficher que les matchs ≥ 75 ? ≥ 85 ? Vous décidez — par courtier ou par agence.

04

Apprend du feedback

Un match ne vous semble pas pertinent ? Un clic sur « non pertinent » et le système ajuste la pondération pour les prochaines recherches.

05

Scanne les nouveaux biens instantanément

Dès qu'un bien est ajouté, tous les candidats sont re-scorés. En 12 secondes vous avez une matchliste.

06

Privé & conforme

Les embeddings d'intention sont calculés sur nos serveurs UE. Aucune recherche n'est transmise à des fournisseurs LLM externes pour entraînement.

Match-vers-visite
+41 %
Plus de visites par match qu'avec un filtrage classique.
Précision du score
89 %
Score ≥ 85 mène à une visite dans 89 % des cas.
Temps jusqu'au match
12s
Base de données entière scorée à l'ajout d'un bien.
Voit-ce-que-les-autres-ratent
~1/5
Des matchs provient de la couche 3 (pure intention).

Notre moteur
face à votre client le plus difficile ?

Pendant la démo, nous vous laissons saisir l'un de vos chercheurs actuels et vous montrons en direct quels biens de notre base de démo scorent — avec les explications.