Pas de formule starter qui cache la moitié, pas de module « professional » pour ce qui devrait exister. Un seul tarif mensuel clair par agent — IA, migration et assistance incluses.
Les tarifs affichés chez les concurrents sont souvent des prix de base sans les modules dont vous avez besoin au quotidien. Voici l'addition honnête pour une agence de 5 agents.
| Fonction | Starter 69 €/m |
Pro 99 €/m/u |
Réseau Sur mesure |
|---|---|---|---|
| CRM de base | |||
| Contacts & biens | Illimités | Illimités | Illimités |
| Intégrations portails (Immoweb, Zimmo, Logic-Immo) | |||
| Applis mobiles (iOS / Android) | |||
| ⌬ Fonctions IA | |||
| Réponse IA aux leads (en 5 min) | 100 / mois | Illimitée | Illimitée |
| Matching trois couches (avec intention libre) | base | ||
| Scanner de base de données dormante | |||
| Briefing du lundi dans votre style | |||
| Constructeur d'automatisations (visuel) | |||
| Propriétaire & client | |||
| Portail propriétaire avec connexion | Par bien | Illimité | Illimité + marque blanche |
| Briefing hebdo pour le propriétaire | |||
| Conformité régionale (BRU / VL / WAL) | VL seulement | ||
| Analytics & rapports | |||
| Tableau de bord personnel | |||
| Benchmarks d'équipe (marché belge) | |||
| Exports (PDF, CSV, Excel) | |||
| Entreprise & gouvernance | |||
| Gestion multi-agences | jusqu'à 3 | ||
| SSO (SAML / Google / Microsoft) | Google/MS | ||
| Option marque blanche | |||
| Accès API | read only | Read + write | |
| Customer-success manager dédié | |||
| Onboarding & support | |||
| Migration depuis CRM existant | 500 € | Gratuite | Gratuite |
| Formation | En ligne (1 h) | En ligne (2 h) | Sur site, plusieurs sessions |
| Support | Chat + e-mail prioritaire | Téléphone + CSM | |
| SLA uptime | Best-effort | 99,9 % | 99,95 % avec garantie |
Oui. Vous avez un abonnement mensuel sans engagement annuel. La résiliation se fait à tout moment avec effet au mois suivant. La montée vers Pro ou Réseau se calcule au prorata à partir du jour du changement.
Souhaitez-vous redescendre de Pro vers Starter ? C'est possible, à condition de rester sous la limite d'un utilisateur. Nous vous avertissons proactivement si cela a des implications sur vos données.
Non. Le tarif mensuel comprend tout : licence CRM, synchronisations portails (Immoweb / Zimmo / Logic-Immo), coûts IA, stockage, sauvegardes, mises à jour et assistance. Pour Pro, la migration depuis Whise, Skarabee, Omnicasa ou Realworks est entièrement gratuite, quel que soit le volume.
Seuls les très gros datasets (> 50 000 contacts) ou des scénarios de migration particuliers (anciennes bases Access par exemple) peuvent donner lieu à des frais uniques — nous en discutons en toute transparence lors de la démo.
Au contraire — vous en aurez toujours besoin pour publier vos biens. immogenius est votre CRM et votre couche IA, pas un portail. Vos contrats Immoweb, Zimmo et Logic-Immo continuent normalement chez ces fournisseurs. Nous nous synchronisons avec votre compte pour que tout fonctionne sans couture.
Le tarif mensuel reste identique — comme pour vos assurances. La valeur ne réside pas dans le volume des appels IA, mais dans la disponibilité permanente. Si vous réalisez cinq ventes un mois et zéro le suivant, vous payez le même prix les deux mois.
Ce que nous signalons activement en revanche : si votre usage IA en Starter approche les 100/mois et que vous n'êtes pas encore passé à Pro.
Tous les tarifs s'entendent hors TVA belge (21 %). Vous recevez chaque mois une facture numérique conforme à la législation belge, avec numéro de TVA, détail par utilisateur et QR-code pour virement bancaire.
Les factures sont envoyées automatiquement à votre comptabilité via Exact, WinBooks, Horus ou autres (intégration gratuite incluse en Pro).
Paiement annuel anticipé : 2 mois gratuits (tarif effectif ~82,50 € / mois pour Pro). Pas de paperasse, pas d'engagement — simplement un code de réduction sur votre première facture.
Tarifs pilotes : pour les agences de 10+ utilisateurs, nous négocions volontiers des conditions pilotes lors de la contractualisation. À discuter en démo ou directement avec les ventes.